1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市北区
19.3万円/㎡
前年比+0.1%
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志賀住宅
愛知県名古屋市北区志賀町五丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
1,254万円
16.1万円/㎡
742
1,083
1,425
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,425万円
13.9万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月16日
志賀住宅
998万円（12.8万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 998万円 | 12.8万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 998万円 | 14.3万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 980万円 | 14.0万円 | 5階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 690万円 | 10.0万円 | 4階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 700万円 | 10.1万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 850万円 | 12.3万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 12.9万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 912万円 | 13.2万円 | 7階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 志賀住宅 名古屋市北区志賀町五丁目 | 志賀本通駅12分 | 998万円 | 12.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/21 | 大蔵ハウス 名古屋市北区大蔵町 | 志賀本通駅3分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市北区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は名古屋市北区の平均と比較して33.7%割安です。